신한 실거래가 · 시세 43 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 728세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 부발읍 신하리 9개 중 2등 · 이천시 75등/183
역대 최고 대비 -50% 최고 약 3.0억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 88%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 2등 /9
이천시 75등 /183
경기 6,986등 /8,085
전국 27,064등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /183
입지 17등 /29동
학군 125등 /182
단지 10등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 867m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.9억
1.4억
1.5억
22.01 23.08 25.03 26.02
최근 24개월 · 추세 연 -34.5% (Linear Fitting)
3월 1.95월 1.87월 1.89월 1.911월 1.81월 1.62월 1.63월 1.64월 1.65월 1.46월 1.67월 1.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 728
준공 1998년
가까운 역 부발역 867m
학군점수 38 · 1km 입시학원 13곳
공원 현대성우공원 1197m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 4건 24년 6건 25년 12건 26년 25건 고점 0.16 ≈3.0억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.5억 (60㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 12%
세대수 728세대 상위 1%
신축도 1998년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 43건 상위 25%
역세권 역까지 0.9km 상위 25%
학군 학군점수 38점 상위 25%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 60㎡ 12층 1.48억 0.08억 2026.08.21 85㎡ 7층 2.23억 0.09억 2026.07.24 60㎡ 5층 1.40억 0.08억 2026.07.14 85㎡ 3층 2.02억 0.08억 2026.07.10 85㎡ 10층 2.15억 0.08억 2026.07.03 60㎡ 17층 1.55억 0.09억 2026.06.28 85㎡ 4층 2.15억 0.08억 2026.06.22 85㎡ 11층 2.25억 0.09억 2026.06.15 60㎡ 14층 1.60억 0.09억 2026.06.04 60㎡ 15층 1.68억 0.09억 2026.06.03 60㎡ 10층 1.55억 0.09억 2026.05.16 60㎡ 4층 1.40억 0.08억 2026.05.14 60㎡ 17층 1.47억 0.08억 2026.05.09 85㎡ 5층 2.20억 0.09억 2026.05.06 85㎡ 13층 2.44억 0.09억 2026.05.01 85㎡ 14층 2.94억 0.11억 2026.04.18 60㎡ 3층 1.55억 0.09억 2026.04.14 60㎡ 11층 1.60억 0.09억 2026.04.06 60㎡ 3층 1.44억 0.08억 2026.04.03 60㎡ 20층 1.68억 0.09억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 60㎡ 2층 1,000만원 80만원 2026.07.15 85㎡ 5층 3,000만원 100만원 2026.04.27 60㎡ 14층 1,000만원 80만원 2026.03.15 85㎡ 5층 2,000만원 100만원 2026.02.21 60㎡ 14층 1,000만원 80만원 2026.02.13 60㎡ 5층 2,000만원 70만원 2025.12.10 85㎡ 12층 2,000만원 90만원 2025.10.13 60㎡ 4층 1,000만원 80만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 ◀ 이 단지 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
2.2억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.0~2.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신한 증포동
2.1억 0.08억
728 1997
이천역 2944m 동양 송정동
2.0억 0.08억
585 2000
- 대우2 증포동
2.0억 0.08억
539 1998
- 두산 관고동
2.1억 0.08억
517 1998
이천역 2334m 선경2 증포동
2.1억 0.08억
466 1997
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자주 묻는 질문
신한 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신한 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
신한 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 -50%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신한은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 2등, 이천시 183개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.